Armonía y océanos de paciencia
Crear un cohousing de viviendas cooperativas en cesión de uso es una travesía larga, llena de aprendizaje. Si tenéis unos minutos os lo contamos.
Ella lo dijo una mañana de Remirada en la que todas y todos pudimos oírla, alto y claro, de manera rotunda y contundente. Tal como ella se expresa.
Y sin comillas porque las palabras exactas no las recuerdo:
Decid NO si el terreno es urbano no consolidado, NO si tiene cerca un bonito arroyo y otro NO que no consigo recordar…
Hablábamos en ese momento sobre la búsqueda y elección del terreno. Y es que el proceso de diseño y desarrollo para la creación de un cohousing de viviendas cooperativas en cesión de uso no es un proceso fácil y, ni mucho menos, rápido. La travesía se enfrenta normalmente a duros arrecifes ante los que hay que desviar el rumbo, o a tormentas que de pronto, casi sin avisar, frenan el avance ralentizando la navegación.
El cohousing de Villa Armonía de Bustarviejo lleva navegando en la sierra de Madrid desde 2016 y durante este tiempo hemos conseguido avances fruto de la perseverancia y el trabajo colectivo: contamos con un terreno urbano en propiedad, un proyecto arquitectónico participativo y un grupo humano fuertemente cohesionado. Un capital enorme, aunque invisible en los balances.
De todo lo aprendido en esta travesía, hay dos lecciones que queremos compartir:
La primera: hay que tener mucha, mucha, mucha paciencia. Abundante. Inmensa. Descomunal. Esto va de años. Seguro que si el mundo se creó en 7 días es que no se diseñó como un cohousing.
La segunda: aprender es parte del camino. Quienes formamos el grupo hemos tenido que convertirnos en promotoras y promotores, adquiriendo conocimientos que en su mayoría no teníamos al empezar. Una de las claves que hemos identificado es contar con una gestión profesionalizada del proyecto: sin una figura gestora que acompañe el proceso, el esfuerzo recae enteramente sobre las personas socias, y eso tiene un coste real en tiempo y energía. Cada obstáculo ha sido también una escuela.
Y en cuanto a la financiación: el modelo de cesión de uso tiene sus propias reglas. No encaja en los productos hipotecarios convencionales, pensados para la propiedad individual, pero sí existen entidades de banca ética que entienden y acompañan este tipo de proyectos. Encontrar esos aliados financieros es parte de la travesía.
Menos mal que, virando hacia zonas más luminosas, encontramos una de nuestras grandes fortalezas. Nuestra tripulación, no muy grande, está fuertemente cohesionada gracias a tener la proa bien orientada hacia un objetivo anhelado por todas las personas que la integran, y una actitud ante el deseo de vida y convivencia muy similar, donde priman el respeto a las personas, al medio ambiente, la generosidad y el trabajo en equipo.
Cohousing Bustarviejo
